近日，在孝感市汉川市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的工业房产拍卖。位于汉川市经济技术开发区北桥工业园及附属的无证房屋、构筑物、林木等相关附属物被拍卖，起拍价.万元。

拍卖吸引了3个人报名竞拍，本来以为这是工业房产拍卖，竞争应该不会那么激烈，没有想到3个竞拍者都想买下该工业房产，为此是不断加价竞拍，最终经过两个半小时的延时竞拍，次的加价后拍卖才结束，以.万元成交。成交价比起拍价高出了万元。

值得注意的是，这宗拍卖此前进行过一次拍卖了，当时的起拍价为.万元，比这次拍卖的成交价还低了约万元。而且第一次拍卖的时候，已经有2个人缴纳了万元保证金报名了，最后两个竞拍者却都没有出价竞拍，拍卖最终以流拍而告终。对于一宗房产拍卖来说，第一次拍卖，只有一个人报名竞拍，最终流拍也非常正常，因为经过考虑，可能想着第二次拍卖会降价，然后再出手。但是都有2个人报名竞拍了，最后还是流拍，这个确实比较少见。

不过此次拍卖的工厂，还是非常大的一家工厂，工厂土地面积.5平方米，约59.32亩，工厂内的建筑物，建筑面积.97平方米，由多栋厂房组成。此次拍卖还包括工厂内的附属的构筑物、林木，但不包含房屋内的机械设备、存货等动产。

这个工厂原来的2号地块是有租赁的，租赁期限自年8月1日起至年7月31日止。厂房租金单价12元/㎡，每月租金元。不过租客已经在拍卖前搬离了。

此次拍卖的工厂位于汉川市北桥工业园，这个片区，是汉川市重要的工业聚集区，工厂非常多，比如湖北永和安门业有限公司、湖北黎明钢构有限公司、长江印务、洋田塑料等。工厂距离武汉市比较近，区位还是非常不错的。

从拍卖结果来看，最终拿下该工厂的并不是哪家企业，而是个人买下的，一个姓陈人士竞得。大家觉得在汉川市这个地方，这么大的一个工厂，万元买下值不值呢？