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Fm.2汉川电台资讯娱乐调频《党风政风热线》栏目，本期问政单位：汉川市房管局。以下是部分直播录音。

汉川市房管局

局长

张国华

主持人：节目直播前，我们采集到几条市民和听众网友的咨询和提问。

:襄河川马桥这里，八颗杨襄江公寓小区现在没有物业，垃圾没有人管，小区绿化长满了野草，外墙瓷砖脱落，有的没有卖出去的房子没有装防盗门，有孩子进去玩翻窗非常危险，有的房子室内墙裂缝手掌可以伸进去，房管局验收合格，是怎么负责的，希望有负责人管管。

张国华：房屋竣工验收包括多个部门的验收，房管局主要参与物业用房的验收。目前，我局一直未参与住宅小区的验收，虽然我们没参与验收，但我们不会不负责任。物业服务还是属于我们管理的范畴，听众提到的问题，我们会协调相关部门处理。

主持人：我们来听第二条录音：

:小区停车收费不统一，有的半个小时免费，有的停一会就要3块钱，有的5块钱一个小时，这个事归谁管？房管部门如果有这方面的职能，为什么会出现停车收费不统一的情况？

主持人：房管部门有这方面的职能吗？这个问题该怎么解决？

张国华：房管局按照物业服务管理条例，对物业服务企业进行监督管理，停车收费属于物业服务范畴，对于收费能否统一，我们会督促物业服务企业向物价部门申报服务价格备案，规范企业收费行为。

:听说，上面出了一些关于小区业主权益变大了，而且以前有些没明确的权益，比如费用或者收益，现在有政策也明确了，我们小区居民除了通过广播电视或者手机得到这方面消息，还能通过哪些渠道很方便的获得，会不会一有政策就宣传到小区里？另外业主维权难怎么办？

主持人：最近国家出了哪些相关政策？在汉川宣传到位没有，能落实吗？咱们房管部门如何更好的宣传这些与老百姓特别相关的内容？还有维权不易，怎么办？请回复？

张国华：物业服务是一个新兴的行业，起步晚，有的小区有物业服务企业，有的成立了业主委员会，有的还没有，按照程序，先是在社区和房管局的指导下，小区成立业主委员会，由业主委员会选聘物业服务企业。目前，我局每年召开一次全市物业服务企业大会，表彰先进、部署新一年的物业服务任务，我局现在将所有企业统一建立QQ群、







































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