近日

自然资源部近日下发了关于

加快宅基地和集体建设用地

使用权确权登记工作的通知

通知重申小产权房等

不能通过登记将违法用地合法化

一起来看看更多详情吧！

通知强调，对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记，不得通过登记将违法用地合法化。

自然资源部表示，年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作。

就全国而言，宅基地数量大、情况复杂，一些地方还存在农村地籍调查基础薄弱、登记资料管理不规范和信息化程度低等问题。

为确保年底完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记，自然资源部要求，各地要按照不动产统一登记要求，对符合登记条件的办理房地一体不动产登记。

坚持不变不换原则，不动产统一登记制度实施前，各历史阶段颁发的宅基地和集体建设用地使用权证书继续有效，对有房地一体不动产登记需求的，完成地上房屋补充调查后办理登记。

自然资源部还要求，各地要加快地籍调查，全面查清宅基地和集体建设用地底数，对已调查登记、已调查未登记、应登记未登记、不能登记等情况要清晰掌握。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用。

其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。

小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

购买小产权的房屋

是存在一定风险的

大家在买房的时候

还是要认准正规开放商

┃来源：央视新闻

┃汉川网广告合作：（
转载请注明原文网址：http://www.hanchuanzx.com/hcsly/5139.html